エスリード桃山台

  • 大阪府吹田市桃山台五丁目

  • / 南千里駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,600万円
76.8万円/㎡
相場
6,543万円
76.2万円/㎡
5,779
6,288
6,798
7,307
AI査定結果
推定相場価格
6,543万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,288万円〜6,798万円
73.2万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エスリード桃山台
6,600万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 85.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/176,600万円76.8万円7階 85.89㎡ 2LDK南
2026/03/035,398万円71.9万円3階 75.07㎡ 3LDK東
2026/03/025,398万円71.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/02/265,398万円71.9万円1階 75.07㎡ 2LDK東
2026/02/225,398万円71.9万円3階 75.05㎡ 2SLDK東
2026/02/215,398万円71.3万円3階 75.7㎡ 2LDK+S北東
2026/02/195,398万円71.9万円1階 75.07㎡ 2SLDK北東
2026/02/155,598万円74.6万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/02/155,598万円74.6万円3階 75.07㎡ 3LDK+S東
2026/01/265,598万円74.6万円1階 75.07㎡ 2LDK東
2026/01/235,598万円74.6万円1階 75.07㎡ 2SLDK北東
2026/01/195,598万円74.6万円3階 75.05㎡ 2LDK+S東
2026/01/125,798万円77.2万円3階 75.07㎡ 3LDK+S東
2026/01/125,798万円77.2万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2026/01/105,798万円77.3万円3階 75.05㎡ 2LDK+S東
2025/12/255,798万円76.6万円3階 75.7㎡ 2LDK+S北東
2025/12/215,798万円77.2万円1階 75.07㎡ 2SLDK東
2025/05/284,800万円63.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2025/04/294,780万円63.7万円5階 75.07㎡ 3LDK北東
2025/03/204,950万円65.9万円3階 75.07㎡ 2LDK+S東
2025/02/054,280万円67.4万円1階 63.53㎡ 2SLDK東
2025/01/084,480万円70.5万円1階 63.53㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 6,600万円76.8万円85.89㎡2LDK7階 / 8階建 南2000年43戸RC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2026/04/01ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 6,880万円72.7万円94.65㎡4LDK6階 / 8階建 西1998年77戸RC
2025/11/22ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,490万円58.5万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/04/07レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,380万円58.0万円92.7㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/04/28ガーデンハウス千里・古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 4,680万円59.2万円79.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年69戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2024/01/22ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅6分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+WIC6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2026/04/15ユニーブル千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅7分 4,680万円64.0万円73.17㎡3LDK4階 / 4階建 南西2003年16戸RC
2026/04/27桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 7,380万円85.4万円86.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/08/06イトーピア千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 5,580万円63.9万円87.26㎡3LDK7階 / 13階建 南東2005年70戸RC
2026/04/28アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
千里山駅17分 5,280万円76.9万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積75.89㎡〜95.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台五丁目
交通南千里駅徒歩18分
築年月2000年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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